40代は、住宅購入を検討する人が多い年代です。
近年、低金利で話題のペイペイ銀行住宅ローンも人気が高まっています。
しかし、審査基準が厳しいと言われるペイペイ銀行住宅ローン、
本当に審査に通らないのでしょうか？
今回の記事では、40代の方向けに、ペイペイ銀行住宅ローンの審査についてわかりやすく解説します。
審査基準
審査通過のコツ
年収
勤続年数
返済比率
など、審査に影響を与えるポイントをわかりやすく説明します。
ペイペイ銀行住宅ローンのメリット・デメリットもご紹介します。
自分に合った住宅ローン選びの参考にしてください。
ペイペイ銀行住宅ローン審査が厳しいと言われる理由
ペイペイ銀行住宅ローンは、金利が低いことから人気が高まっています。
しかし、審査基準が厳しいと言われることもあります。
その理由としては、以下の点が挙げられます。
金融機関設立間もない
ペイペイ銀行は、2017年に設立された比較的新しい金融機関です。
そのため、他の金融機関と比べて、審査基準が厳しく設定されている可能性があります。
オンライン完結型
ペイペイ銀行住宅ローンは、オンラインで完結できる仕組みになっています。
そのため、対面での審査がない分、書類審査や属性審査がより厳しく行われる傾向があります。
融資金額が大きい
ペイペイ銀行住宅ローンは、最大1億円までの融資を受けることができます。
融資金額が大きい分、審査基準も厳しくなります。
ペイペイ銀行住宅ローン審査通過のコツ
ペイペイ銀行住宅ローンの審査を通過するためには、以下の点に注意することが大切です。
安定した収入を確保する
年収や勤続年数は、審査において重要なポイントとなります。
安定した収入を確保していることを証明できる資料を用意しましょう。
返済比率を抑える
毎月の返済額が収入に対してどのくらいの割合を占めているのかを示す「返済比率」は、審査において重要なポイントとなります。
返済比率が35％以下になるように、無理のない借入金額を設定しましょう。
クレジットヒストリーを良好に保つ
過去に返済遅延や多重債務などの経験がないか確認されます。
クレジットヒストリーに傷がないように、日頃からクレジットカードなどの利用には注意しましょう。
必要な書類を漏れなく準備する
申込に必要な書類は、金融機関によって異なります。
必要な書類を漏れなく準備し、提出期限までに提出しましょう。
審査担当者に丁寧に説明する
面接がある場合は、審査担当者に丁寧に説明しましょう。
誠意を持って対応しましょう。
ペイペイ銀行住宅ローン審査に落ちた場合
ペイペイ銀行住宅ローン審査に落ちた場合、以下の対応が考えられます。
審査結果の詳細を確認する
金融機関から送付される審査結果通知書には、審査落ちの理由が記載されています。
理由を確認しましょう。
改善点を見つけるようにしましょう。
審査基準を満たすように改善する
- 年収
- 勤続年数
- 返済比率
などを改善しましょう。
審査基準を満たすようにしましょう。
別の金融機関に申込む
ペイペイ銀行以外にも、様々な住宅ローンがあります。
他の金融機関に申込み、審査を比較検討してみるのも良いでしょう。
ペイペイ銀行住宅ローンのメリット・デメリット
ペイペイ銀行住宅ローンには、以下のようなメリットとデメリットがあります。
メリット
- 金利が低い
- オンラインで完結できる
- 手続きが簡単
デメリット
- 審査基準が厳しい
- 金利タイプが変動金利のみ
- 諸費用が高い
ペイペイ銀行住宅ローンは、金利が低く、便利な住宅ローンです。
しかし、審査基準が厳しいという側面もあります。審査通過するためには、
安定した収入を確保しましょう。
返済比率を抑えましょう。
クレジットヒストリーを良好に保つことが重要です。
また、必要な書類を漏れなく準備しましょう。
審査担当者に丁寧に説明することも大切です。
自分に合った住宅ローンを選びましょう。
住宅ローン選びは、人生における大きな決断です。
慎重に判断し、後悔のない選択をしてください。
ペイペイ銀行住宅ローンに関する最新情報は、ペイペイ銀行のホームページでご確認ください。
ペイペイ銀行:https://www.paypay-bank.co.jp/mortgage/index.html
また、金融庁のホームページには、住宅ローンに関する情報が掲載されていますので、ぜひ参考にしてください。
金融庁: https://www.fsa.go.jp/en/
住宅購入は、40代にとって大きなライフイベントです。
本記事が、皆様の住宅ローン選びの一助となれば幸いです。